Sede Central Lince, Lima

Sobre la oportunidad

Grupo Royal Sac, es una empresa constructora e inmobiliaria, con más de 10 años de experiencia desarrollando edificios multifamiliares sostenibles en Lima y actualmente en etapa de crecimiento en Lima Moderna.

Buscamos a un(a) profesional de Ingeniería Civil, con sólidos fundamentos técnicos, capacidad de aprendizaje y potencial de crecimiento, que cuente con al menos dos años de experiencia comprobable como Jefe(a) de Oficina Técnica en proyectos de edificios multifamiliares.

Nos interesa incorporar a alguien con criterio, iniciativa, liderazgo, capacidad de coordinación y orientación a resultados. Valoramos la capacidad para anticipar problemas, sustentar decisiones y cumplir compromisos, así como la disposición para proponer mejoras y asumir progresivamente mayores responsabilidades dentro de la constructora.

Esta posición ofrece la oportunidad de ampliar tu experiencia hacia una jefatura central con alcance sobre varias obras, trabajando directamente con la Gerencia General y en coordinación con los equipos de obra y el equipo de proyectos.

El reto que te espera
Antes de cada inicio de obra, tendrás que sustentar cuánto costará construir, qué plazos son viables y qué contrataciones deben resolverse con anticipación. Durante la ejecución, te corresponderá verificar cómo avanza cada obra frente al plan, detectar desviaciones y coordinar su corrección con los residentes.

Qué esperamos que hagas
• Revisar el expediente antes de construir. Identificar interferencias, omisiones y riesgos en planos y especificaciones. Coordinar la absolución de consultas con los proyectistas y sustentar el impacto de las observaciones en metrados, costo y plazo.
• Preparar el presupuesto y el cronograma antes del inicio de obra. Elaborar metrados, análisis de precios unitarios, rendimientos, costos directos e indirectos y contingencias. Sustentar para aprobación el presupuesto meta, el cronograma base con su ruta crítica y el plan de compras y contrataciones.
• Controlar semanalmente el avance de obra. Contrastar en visitas y reportes el avance físico real con el programado. Revisar con el residente la productividad, los frentes de trabajo y las restricciones de materiales, equipos o subcontratos.
• Controlar los costos y proyectar el cierre. Conciliar el presupuesto aprobado con los costos incurridos, los compromisos vigentes y lo que falta contratar o ejecutar. Actualizar la proyección de costo final de cada obra, explicar las desviaciones y elevar a Gerencia las medidas correctivas que requieran decisión.
• Liderar la procura y las contrataciones. Programar compras y subcontratos según el cronograma y el stock disponible. Definir alcances y especificaciones, comparar ofertas en condiciones equivalentes y sustentar recomendaciones ante el Comité de Licitaciones. Dar seguimiento a las entregas y al desempeño de proveedores y subcontratistas.
• Administrar técnicamente los subcontratos. Validar valorizaciones con los metrados y el avance físico verificados por el residente. Controlar adelantos, amortizaciones, retenciones y saldos. Cuantificar adicionales y deductivos, documentar su impacto en costo y plazo y elevarlos para aprobación.
• Conducir el cierre técnico y económico. Liderar la liquidación de subcontratos, verificar el levantamiento de observaciones y revisar las pruebas, los planos conforme a obra, el dosier de calidad y las garantías. Dirigir el diagnóstico y seguimiento de las incidencias constructivas de postventa que correspondan.

El perfil que buscamos
• Profesional titulado(a) en Ingeniería Civil.
• Mínimo dos años comprobables como Jefe(a) de Oficina Técnica en proyectos de edificios multifamiliares. El requisito se acredita exclusivamente con experiencia y certificaciones de jefatura en ese tipo de obras.
• Experiencia sustentando presupuestos y cronogramas de inicio, controlando el avance físico y económico durante la ejecución y gestionando valorizaciones y subcontratos.
• Manejo de herramientas de presupuestación y programación de obra, herramientas de gestión de tareas, Inteligencia Artificial y plataformas digitales de seguimiento de las obras.
• Capacidad para elaborar reportes que expliquen las desviaciones, su impacto y la decisión requerida.
• Capacidad para liderar un equipo técnico, coordinar con residentes y proyectistas, comunicar alertas a tiempo y verificar el cumplimiento de los acuerdos.
• Se valorará haber controlado varias obras de edificios multifamiliares en simultáneo.

¿Por qué formar parte de Grupo Royal?
Te incorporarás a un grupo inmobiliario en crecimiento, donde podrás participar directamente en el control de obras en sus distintas etapas, trabajando directamente con la Gerencia General y coordinando con residentes de obra, subcontratistas, proveedores, profesionales de arquitectura, ingeniería, finanzas, legal, etc.

Además, contarás con:
• Ingreso a planilla desde el primer día.
• Capacitación y aprendizaje continuo.
• Clima laboral profesional y colaborativo.
• Línea de desarrollo profesional dentro del grupo inmobiliario.

Condiciones del puesto
Cargo: Jefe(a) de la Oficina Técnica Central
Lugar de trabajo: Sede Central en Lince, Lima
Modalidad: Presencial, con visitas a las Obras y coordinaciones externas
Jornada: Tiempo completo, de lunes a sábado
Remuneración: De acuerdo con experiencia, competencias demostradas y ajuste al perfil.

Queremos conocerte
Si buscas una posición donde continues aprendiendo, asumas mayores responsabilidades en un grupo inmobiliario en crecimiento, nos gustaría conocerte.

Cómo postular
Postula adjuntando tu CV actualizado. Incluye los proyectos multifamiliares en los que ejerciste la jefatura de oficina técnica, el cargo exacto, las fechas y las etapas que estuvieron bajo tu responsabilidad.
-Requerimientos- Educación mínima: Universitario
2 años de experiencia
Conocimientos: Capacidad de negociación, Abastecimiento, Análisis de riesgos, Análisis de tendencias, Cadena de suministro, Control de obra, Inspección de obras, Supervisión de obra, Análisis de proyectos, Certificación lean, Análisis de problemas
Palabras clave: office, oficina